相続発生時に賃貸住宅に空室（家）がある場合の敷地の評価

１．貸家建付地の評価減規定

　・アパート等の賃貸住宅；相続発生前1か月程度の空室（募集をしていること）である場合に適用

　・１軒家の賃貸住宅；相続発生時空家は全て不適用（募集をしていても）

２．小規模宅地等（貸付事業用宅地等）の評価特例

　・・・アパート・一軒家を問わず、適用あり（募集をしていることが前提）

　注；賃貸住宅の敷地の評価に当たっては、上記に注意が必要です。